Брать или не брать ипотеку

Главная » Статьи » Ипотека » Брать или не брать ипотеку
Рубрика: Ипотека

Брать или не брать ипотекуЕсли вам нужен короткий ответ, то специалисты говорят однозначно «Брать»? А вот почему специалисты так считаю, будем разбираться в данной статье.

Первый вариант, кому может быть выгоден ипотечный кредит – это гражданам снимающим жилье. Они оплачивают ежемесячно за аренду квартиры, в случае ипотеки можно каждый месяц вносить взносы за свою квартиру, которая спустя время будет в вашей собственности.

Второй вариант – это молодые семьи, которым требуется увеличить жилую площадь. Ипотека поможет это сделать быстрее. Плюс, ипотеку можно гасить за счет предлагаемых государством льгот, а именно:

  1. материнским капиталом;
  2. военными сертификатом;
  3. софинансирование и помощь молодым семьям (программа «жилье молодым семьям);
  4. налоговый вычет при приобретении недвижимости;
  5. проценты по ипотечному кредиту уменьшают налоговую базу по доходу на прибыль.

В третьем случае ипотека может быть прекрасным инструментом для вложения денежных средств. Рынок недвижимости, а точнее цены на данном сегменте, постоянно растут. Купить недвижимость — прекрасный инструмент вложения средств. Но на покупку квартиры вам может не хватать. Тогда ипотека вам поможет, и недостающую сумму вы возьмете в кредит.

Ставки по данному виду кредита традиционно ниже, чем по потребительскому кредитованию. Покупая квартиру по ипотечной программе, вы объект недвижимости оставляете в качестве залога в банке. Тем самым риски невыплаты кредита уменьшаются, а стоимость заемных средств в итоге становится ниже. При этом квартиру, купленную в кредит, можно сдавать и окупать расходы, связанные с погашением кредита.

В этом случае клиент не только сохраняет свои средства, но и приумножит их. Ведь перед тем как взять ипотеку у него были средства только на часть квартиры, а в конечном итоге у клиента остается объект недвижимости. При этом стоимость квартиры с ростом рынка и инфляцией растет.

Перефразировав известную поговорку, подытожим: «Не так страшна ипотека как ее малюют». Главное, все хорошо взвесить и подходить к вопросу кредитования обдуманно.